Türkiye’de yerleşik kişilerin, yurt dışına gayrimenkul yatırımlarındaki hızlı yükseliş, Türkiye’den yapılan gayrimenkul alımlarındaki düşüş eğilimiyle birleşince, bu alanda ödemeler dengesi tanımıyla Türkler net yatırımcı haline geldi. Türkiye’de yerleşik kişilerin yurt dışından gayrimenkul alımı son yıllarda adeta patladı. 2020’de sadece 213 milyon dolar olan, Türklerin yurt dışından gayrimenkul alımı, hızlı bir yükselişle 2022’de 628 milyon dolara, 2023’te ise yüzde 185 oranında artarak 1 milyar 782 milyon dolara yükseldi. Bu dönemde, Türkiye’de çeşitli kanallardan yurt dışında gayrimenkul alımına yönelik reklam ve pazarlama faaliyetlerinde de yoğunlaşma dikkat çekti.
İlk kez yıllıklandırılmış bazda da yurt dışından alım, Türkiye’den alımdan yüksek seyrediyor
Türkiye’den yurt dışında gayrimenkul alımı patlamasının ardından, Türkiye’de yabancıların gayrimenkul alımı düşüşünün başlaması bu kez 2025 itibariyle manzarayı tamamen değiştirdi. 2025 itibariyle Hem aylık bazda hem de Nisan ayı itibariyle yıllıklandırılmış bazda Türkler net gayrimenkul yatırımcısı konumuna geldi. Nisan ayı itibariyle geçmiş 12 aylık dönemde Türkiye’den 2 milyar 129 milyar dolarlık gayrimenkul alınırken, Türkler yurt dışından 2 milyar 296 milyon dolarlık gayrimenkul satın aldı.
Dünya “pahalı konut alımı” rekoru bir Türk’e geçti
Artış 2024 yılında da sürdü. 2023’e kıyasla rekorun üstüne yüzde 21 artışla Türklerin yurt dışından gayrimenkul alımı yıllık 2,2 milyar dolara yükseldi. 2024’te ayrıca bir Türk iş insanı Dubai’de 130 milyon dolara penthouse daire satın alarak dünya rekoru kırdı. Kimliğine dair bilgi verilmedi ancak Türk vatandaşı olduğu bildirildi.
İşte 130 milyon dolara Türk iş insanına satılan o daire:
